Unngå vannskader i vinter – dette bør alle boligeiere vite
Januar har vært ekstra kald i store deler av landet, og kuldeperioder øker risikoen for vannskader betydelig. Når temperaturen synker, er det spesielt viktig å sørge for nok varme i rom med vannførende rør – ellers kan rørene fryse og sprekke. Samtidig skjer mange vannskader helt uavhengig av vinteren, og tall fra Finans Norge viser at det de siste årene har oppstått én vannskade hvert femte minutt, døgnet rundt.
Hos &Partners ser vi hvor store konsekvenser en vannskade kan få – både for økonomi, hverdag og boligverdi. Heldigvis er mye mulig å forebygge, og det aller viktigste er noe mange fortsatt ikke tenker over: å vite hvor stoppekranen er, og at den faktisk virker.
Hvorfor vannskader oppstår – og hvor de starter
Ifølge Gjensidige skjer omtrent en tredjedel av vannskader i innvendige vannledninger og utstyr som oppvaskmaskiner, kjøleskap med vanntilkobling og varmtvannsberedere. Kjøkkenet omtales i dag som «det nye våtrommet», nettopp fordi stadig flere apparater er koblet til vann.
Koblinger under kjøkkenbenken er et særlig problemområde. En liten lekkasje her kan stå på lenge før den oppdages – og gjøre omfattende skade.
Slik begrenser du skaden – og hvorfor stoppekranen er nøkkelen
Oppdager du en lekkasje, er tiden avgjørende. Å stenge av vannet umiddelbart kan redusere skaden dramatisk. Men i en stresset situasjon vet mange ikke hvor stoppekranen er – eller at det finnes både en innvendig og en utvendig.
Den innvendige hovedstoppekranen sitter som regel der vannet kommer inn i boligen, ofte i et teknisk rom, vaskerom eller kjeller. Stoppekranen under kjøkkenbenken stenger ofte bare oppvaskmaskinen.
Det anbefales å teste stoppekranen en gang i blant, for å sikre at den ikke har satt seg fast. Test gjerne på en hverdag mellom kl. 8–16, i tilfelle du trenger hjelp.
Forebygging: små tiltak som kan spare deg for store summer
Enkle grep kan redde både gulv, vegger og inventar:
- Hold boligen varm nok gjennom vinteren, spesielt i rom med rør. Lav temperatur er en av de vanligste årsakene til frostskader.
- Installer lekkasjesensorer eller lekkasjestopper. Sensorene varsler via app, mens lekkasjestopperen kan stenge vannet automatisk.
- Skru av hovedstoppekranen når du reiser bort noen dager eller mer – spesielt viktig for fritidsboliger.
- Unngå å bruke vaskemaskin og oppvaskmaskin om natten eller når du ikke er hjemme.
- Skift vannslanger ca. hvert tiende år, og sjekk jevnlig om det drypper fra koblinger.
- Rens sluk og vannlåser minst én gang i året.
Boliger bygget etter 1. juli 2010 skal allerede ha lekkasjestopper ved utstyr som er koblet til vann i rom uten sluk, men løsningen er minst like aktuell for eldre boliger.
Smartere valg – større trygghet
Det er lett å tenke at vannskader «rammer andre». Men statistikken viser noe annet. Ved å gjøre noen enkle tiltak nå i vinter, og ved å vite hvordan vannsystemet i boligen er bygget opp, står du langt sterkere både i hverdagen og den dagen du skal selge. En bolig med god dokumentasjon på vann‑ og rørforhold oppleves mer trygg og forutsigbar – noe som alltid gir et bedre inntrykk hos kjøpere.
Vil du lære mer om hvordan du kan forebygge vannskader?
Les mer i originalartikkelen fra Gjensidige:
https://www.gjensidige.no/godtforberedt/content/vet-du-hvor-stoppekranen-er
Kilde: Gjensidige. Gjengitt med tillatelse.